maison à vendre Bellerive-sur-Allier, Allier

€ 390.000

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L'agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier vous présente en exclusivité une villa de plainpied à BellerivesurAllier, dans un quartier calme et résidentiel, aux portes de Vichy. Cette maison profite d'une suite parentale et, en plus, de 3 vraies chambres et d'un bureau, ce qui reste rare sur notre marché immobilier. Construit en 2011/2012, sur un grand terrain de 1200 m², la maison dispose, outre son garage communiquant de 30 m², d'une dépendance avec espace de stockage fermé et avec terrasse couverte et d'une piscine horssol en bois. L'entrée se fait sur la pièce de vie de 52 m², avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, et un accès à une grande terrasse arrière, dallée de travertin. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, donne sur le salon. Un couloir permet d'accéder aux 3 chambres supplémentaires, avec placard chacune, à une salle de bains et WC séparés. On notera aussi un bureau à l'entrée, avec placard, et une buanderiecellier. La maison est équipée de radiateurs électriques performants, de menuiseries PVC avec double vitrage, de volets roulants électriques, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'un poêle à granulés et de panneaux solaires photovoltaïques sur 12 m². Tout ceci et une isolation périphérique expliquent un excellent DPE en C. Référence à rappeler : VIC0454. Prix de vente ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €, honoraires à charge vendeurs. Contacter Nathalie DUGUAIT au 06.75.81.89.04, agent commercial EI, inscrite au RSAC de Cusset sous le n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JAimmobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7420097
reference : 030046063
departement : Allier
proche : Bellerive-sur-Allier
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 4
surface du bien : 135 m2
surface du terrain : 1200 m2
prix : € 390.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vichy Jeanne d'arc Immobilier

agent immobilier : Vichy Jeanne d'arc Immobilier
nom : Nathalie Duguait
adressse : 117 03200 Vichy France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Bellerive-sur-Allier (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 28.326
Taxe foncière € 2.130
Taxe habitation
Estimation
Entre € 780 et € 1.950
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Bellerive-sur-Allier, Allier, référence: 030046063

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