maison à vendre Bessay-sur-Allier, Allier

€ 159.000

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**Maison familiale entièrement rénovée à BessaysurAllier – Aucun travaux à prévoir**Située dans la commune de BessaysurAllier, cette magnifique maison entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et le confort moderne.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Le rezdechaussée offre une première chambre ainsi qu'une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privativeun wcÀ l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d eau. Une seconde salle d eau indépendante complète ce niveau. Un escalier permet également un accès direct à l'extérieur, apportant une réelle praticité.Entièrement rénovée avec goût, cette maison ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un bien spacieux et confortable. la maison est entierement climatisée Les plus* Maison entièrement rénovée.* Cuisine ouverte sur salon.* 3 chambres, dont une suite parentale.* 2 salles d'eau* Accès extérieur indépendant depuis l'étage.* Environnement agréable à proximité des commodités.Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactezmoi.SYLVAIN PAQUET OPTIMHOME Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sylvain PAQUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CUSSET) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7391194
reference :	830038751714
departement :	Allier
proche :	Bessay-sur-Allier
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	97 m2
surface du terrain :	200 m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Souvigny - Paquet

agent immobilier :	Optimhome Souvigny - Paquet
nom :	Sylvain Paquet
adressse :	10 ROUTE DE LA FOLIE 03210 Souvigny France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Souvigny - Paquet

frais estimés de ce bien à Bessay-sur-Allier (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).