maison à vendre Buxières-les-Mines, Allier

€ 169.000

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Un véritable havre de paix à découvrir ! Située dans un environnement privilégié, au bout d'un chemin privé et entourée de prairies, cette charmante maison de caractère offre un cadre de vie rare : calme absolu, nature et tranquillité, tout en restant à proximité du centre de BuxièreslesMines et de ses commodités. D'une surface utile totale d'environ 104 m², cette maison pleine de charme séduira les amoureux de l'authenticité, de la pierre et du bois. Une maison chaleureuse et pleine de caractère Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance authentique, ses pierres apparentes, ses poutres et ses belles boiseries. Au rezdechaussée : Magnifique pièce de vie de 43 m² avec salle à manger cathédrale et plafond habillé de bois, offrant un beau volume et beaucoup de cachet. Cuisine équipée de 10 m². Chambre de 10 m². Salle de bains avec baignoire et lavabo. Buanderie de 8 m² avec douche et espace lingerie. WC indépendant. Couloir. À l'étage : Deux chambres de 12 m² et 9 m². Palier et couloir. De nombreuses dépendances La propriété dispose de beaux espaces annexes, particulièrement appréciables : Deux garages neufs de 19 m² et 25 m². Plusieurs remises offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'utilisation. Une cave. Un cadre de vie exceptionnel La maison bénéficie d'un emplacement privilégié : Située au bout d'un chemin privé. Environnement entouré de prairies. Calme absolu, sans nuisance de circulation. Terrain plat et clôturé. Proximité du centre de BuxièreslesMines. Un environnement idéal pour profiter pleinement de la campagne, de la nature et de la tranquillité, sans être isolé.

détails du bien

Franimo nr: #7434014
reference : 030071207
departement : Allier
proche : Buxières-les-Mines
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 3
surface du bien : 104 m2
surface du terrain : 1570 m2
prix : € 169.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
396
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Auvergne Properties

agent immobilier : Auvergne Properties
nom : Frederika Bosman
adressse : 5 03270 Mariol
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Buxières-les-Mines (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 13.121
Taxe foncière
Estimation
Entre € 338 et € 1.183
Taxe habitation
Estimation
Entre € 338 et € 845
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Buxières-les-Mines, Allier, référence: 030071207

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