maison à vendre Cérilly, Allier

€ 152.500

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Immobilier à Cérilly, à deux minutes de la forêt de Tronçais, dans un bourg toutes commodités (écoles, collège, médecin, dentistes, infirmières, kinésithérapeuthes, pharmacie, commerces, vétérinaire, bibliothèque, dojo, stade, gymnase, école de musique, nombreuses associations ...).Maison de 123m2 ,  habitable de suite et très bien entretenue.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 13,5m2 avec grands placards, une cuisine en bois massif équipée et aménagée de 16,80m2, un salon de 16,80m2 avec cheminée, deux belles chambres avec grands placards, une salle d'eau, un WC séparé  avec lave-mains, une buanderie avec évier, une pièce pouvant faire office de bureau, un garage attenant (carrelage au sol et porte électrique), une véranda climatisée d'environ 14m2 donnant sur le jardin  paysager.A l'étage, cette très belle maison vous propose un palier, deux belles chambres avec grands placards, une pièce pouvant faire office de chambre d'appoint, dressing ou bureau, une salle d'eau avec WC, un grenier au même niveau.Jardin attenant clos de 2024m2, paysager et arboré, avec deux remises. Terrasses devant et derrière, chemin en carrelage tout autour de la maison.Double vitrage, volets roulants et électriques sur l'avant, chauffage électrique, tout à l'égout, une partie du mobilier est  comprise dans le prix.Photos supplémentaires sur demande.Que demander de mieux ? Prix hors frais de notaire. Frais d'agence à la charge du vendeur. Pour tous renseignements contactez Charline Schimenti, Agence Transaxia de Cérilly: Agent commercial enregistré sous le n° 388317588 RSAC Montluçon. 04.26.83.02.57 ou 07.70.91.27.52.

Franimo nr.: #5567903
référence: 1CAL97889
departement: Allier
localisation: Cérilly
type de bien: maison
pièces: 6
surface habitable: 132 m2
surface terrain: 2024 m2
prix: € 152.500

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Transaxia Cerilly

immobilier: Transaxia Cerilly
nom: pas disponible
adresse:

France
téléphone: 0770912752
langues: pas disponible
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coûts de ce bien à Cérilly (Allier)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
11 986 €
Taxe foncière
Estimation
Entre 305 € et 1 068 €
Taxe habitation
Estimation
Entre 305 € et 762,50 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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