maison à vendre Commentry, Allier

€ 163.500

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À vendre, maison d'habitation avec terrain à construire d'une valeur de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € de 1229 m2 située dans une zone résidentielle calme, comprenant :un sas d'entrée véranda ,un dégagement ,une salle à manger , d'un salon ,une cuisine ,une salle d'eau ,un WC ,un garage,un grenier aménageable.Les atouts supplémentaires de cette propriété sauront retenir votre attention :une piscine de 10 m x 5 m avec une profondeur de 1,20 m sur le pourtour et 1,80 m au niveau du plongeoir,un bungalow en bon état relié au toutàl'égout,6 m² de panneaux solaires installés en 2019,chauffage par pompe à chaleur ,chauffeeau thermodynamique , raccordement au toutàl'égout.Cette maison, dotée de nombreux équipements et d'un fort potentiel, constitue une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.954271

détails du bien

Franimo nr:	#7347874
reference :	340939776321
departement :	Allier
proche :	Commentry
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	73 m2
surface du terrain :	2462 m2
prix :	€ 163.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	185
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guillet

agent immobilier :	Capifrance Guillet
nom :	Claude Guillet
adressse :	03170 Doyet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guillet

frais estimés de ce bien à Commentry (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.742
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 327 et € 1.145
Taxe habitation Estimation	Entre € 327 et € 817,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).