maison à vendre Commentry, Allier

€ 136.250

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À vendre, maison d'habitation située dans une zone résidentielle calme, comprenant :un sas d'entrée véranda ,un dégagement ,une salle à manger ,un salon ,une cuisine ,une salle d'eau ,un WC ,un garage,un grenier aménageable.Les atouts supplémentaires de cette propriété sauront retenir votre attention :une piscine de 10 m x 5 m avec une profondeur de 1,20 m sur le pourtour et 1,80 m au niveau du plongeoir,un mobil home en bon état relié au tout-à-l'égout,6 m² de panneaux solaires installés en 2019,chauffage par pompe à chaleur ,chauffe-eau thermodynamique , raccordement au tout-à-l'égout.Cette maison, dotée de nombreux équipements et d'un fort potentiel, constitue une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.954261

détails du bien

Franimo nr:	#7348072
reference :	340936814878
departement :	Allier
proche :	Commentry
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	73 m2
surface du terrain :	1233 m2
prix :	€ 136.250

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	185
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guillet

agent immobilier :	Capifrance Guillet
nom :	Claude Guillet
adressse :	03170 Doyet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guillet

frais estimés de ce bien à Commentry (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.868
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 273 et € 954
Taxe habitation Estimation	Entre € 272,50 et € 681,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).