maison à vendre Commentry, Allier

À Commentry, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison familiale de 123 m² habitables offrant confort, fonctionnalité et belles prestations sur un vaste terrain de plus de 3 700 m².Le rezdechaussée se compose d'une entrée, d'un salonséjour lumineux, d'une chambre, d'un dressing, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une cuisine d'été. Une agréable terrasse de 15 m² vient compléter cet espace de vie.À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'un chaletatelier, d'un puits et d'un magnifique terrain arboré de plus de 3 700 m² offrant un cadre de vie privilégié. La propriété est également équipée d'un portail automatique et d'un interphone, assurant confort et sécurité au quotidien.Cette maison séduit également par ses excellentes performances énergétiques grâce à sa pompe à chaleur performante.Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € (honoraires à la charge du vendeur)Caractéristiques du bien :Surface habitable : 123 m²Terrain : plus de 3 700 m²3 chambres1 bureauTerrasse de 15 m²GarageChaletatelierPuitsPortail automatiqueInterphonePerformance énergétique :DPE : Classe CConsommation énergétique : 147 kWh/m²/anÉmissions de gaz à effet de serre (GES) : 5 kg CO₂/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 790 € par an (prix moyens des énergies indexés selon la période de référence du DPE).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Une maison chaleureuse, économique et parfaitement adaptée à une vie de famille, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.960785