maison à vendre Cosne-d'Allier, Allier

€ 88.000

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TRANSAXIA FRANCE vous présente : Maison de caractère 166 m² – Fort potentiel – Centre Cosned’Allier À deux pas du centrebourg, cette maison de 166 m² offre denombreuses possibilités selon votre projet. Elle se compose actuellement de deux niveaux de viedistincts : Rezdechaussée : 2 chambres, séjour, cuisine, salle de bain, WC Étage : 2 chambres, séjour ouvert sur cuisine, salle de bain, WC Grenier audessus, entièrement exploitable selon vos besoins Grande cave en soussol Terrain de 930 m² avec dépendances Un bien modulable : Idéal pour une grande famille recherchant de l’espace Parfait pour un projet bifamilial (logement indépendant pour parents/enfants) Opportunité pour investisseur : création de deux logements après réaménagement Les + : Volumes généreux Distribution déjà adaptée à une division Proximité immédiate des commodités Jardin agréable avec annexes Des ajustements d’agencement permettront d’exploiterpleinement son potentiel (suppression ou réorganisation des pièces de vie àl’étage selon projet). Bien rare sur le secteur pour sa surface et sespossibilités. · Pour touteinformation ou visite, contactez votre agence : disponibilité et réactivitégaranties. Aurélie GARGOT06.60.99.53.81 TRANSAXIA Cosne d’Allier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ».

détails du bien

Franimo nr:	#7339481
reference :	4CAL111491
departement :	Allier
proche :	Cosne-d'Allier
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	166 m2
surface du terrain :	930 m2
prix :	€ 88.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	291
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Transaxia Cosne D'allier

agent immobilier :	Transaxia Cosne D'allier
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Transaxia Cosne D'allier

frais estimés de ce bien à Cosne-d'Allier (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.548
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 176 et € 616
Taxe habitation Estimation	Entre € 176 et € 440
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).