maison à vendre Cosne-d'Allier, Allier

€ 399.753

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Superbe maison bourgeoise rénovée avec un bel emplacement sur un terrain de 1851 m2, dans un village avec commerces. Beau jardin avec plusieurs terrasses et une piscine. La maison offre une surface habitable d'environ 258 m2 avec 6 chambres. Idéal pour une activité chambre d'hôte, mais aussi adapté en tant que grande maison familiale. La disposition est comme suit Au rezdechaussée Entrée avec carrelage au sol, grande salon de 38 m2 avec parquet et cheminée, buanderie, cuisine récente et entièrement équipée, pièce de stockage, salle à manger de 20 m2 avec carrelage au sol et une véranda. Au 1er étage palier, 3 chambres avec salle d'eau privative (douche, WC et lavabo) et une 4ème chambre avec douche et lavabo et WC dans le couloir. Parquets au sol dans toutes les chambres. Au 2e étage Palier, 2 chambres, une avec salle d’eau et un avec salle de bains, et une pièce à usage de dressing. Soussol sous toute la maison avec chaufferie et atelier. Jardin clos avec portail électrique. Piscine avec terrasse autour. Puits. La maison a été entièrement rénovée depuis 2019 et se trouve en bon état avec chauffage central au gaz de ville plus reversible air conditioning in the living room. Situé dans le charmant village de Cosne d'Allier avec tous les commerces et commodités accessibles à pied. A 20 km de la ville thermale de Bourbon l'Archambault et à 20 km de Montmarault avec accès à l'autoroute A 71.

détails du bien

Franimo nr: #7381781
reference : 030071184
departement : Allier
proche : Cosne-d'Allier
type du bien : maison
pièces : 11
chambres : 6
surface du bien : 258 m2
surface du terrain : 1851 m2
prix : € 399.753

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
303
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Auvergne Properties

agent immobilier : Auvergne Properties
nom : Frederika Bosman
adressse : 5 03270 Mariol
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Cosne-d'Allier (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 28.997
Taxe foncière € 1.774
Taxe habitation
Estimation
Entre € 799,51 et € 1.998,77
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Cosne-d'Allier, Allier, référence: 030071184

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