maison à vendre Cusset, Allier

€ 210.000

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URGENT-FAIRE OFFRE : bien qui est une réelle opportunité à Vichy, imposante propriété avec restaurant en rez-de-chaussée, close de murs avec grand portail. A été exploitée en restaurant : excellentes perspectives de forte rentabilité pour restauration rapide ou pizzeria car à proximité immédiate de lycées et collèges. A l'extérieur : 2 belles terrasses aménagées dont une pouvant être privatisée pour groupes (accès direct aux cuisines) Grand jardin de 800 m2 et possibilité de parkings intérieurs. Attractivité certaine pour cet ensemble commercial , à 2 pas du centre de Vichy, ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette propriété peut aussi devenir une superbe demeure familiale avec nombreuses chambres et salles d'eau.

détails du bien

Franimo nr:	#6826083
reference :	1173 Bis
departement :	Allier
proche :	Cusset
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 210.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence Actice

agent immobilier :	Agence Actice
nom :	Agence Actice
adressse :	Rue de Paris 8 03200 Vichy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Agence Actice

frais estimés de ce bien à Cusset (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.942
Taxe foncière Estimation	Entre € 420 et € 1.470
Taxe habitation Estimation	Entre € 420 et € 1.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).