maison à vendre Cusset, Allier

€ 245.000

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SOUS OFFRE - Votre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER vous propose une maison construite en 2001 d'environ 127 m² habitable entièrement rénovée en 2020, sur une parcelle d'environ 370 m² située dans un quartier calme à proximité du centre de Cusset. Cette maison offre une grande pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant directement sur le jardin, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un bureau avec de nombreux rangements, d'une buanderie, d'un grand garage avec une porte automatisée, ainsi qu'une cave avec coin atelier. Pour recevoir, ou pour un revenu complémentaire, un grand studio indépendant aménagé et meublé complète ce bien. Une terrasse couverte à l'arrière de la maison permet de profiter agréablement du jardin. La maison est équipée de menuiseries en PVC avec double vitrage et volets électriques. Chauffage au gaz, combles isolés. Référence à rappeler : VIC0133. Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Ou contacter Anne FOURNIER au 06.30.73.61.05, agent commercial inscrit au RSAC de Cusset n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6851302
reference :	030045783
departement :	Allier
proche :	Cusset
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	127 m2
surface du terrain :	393 m2
prix :	€ 245.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	119
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vichy Jeanne d'arc Immobilier

agent immobilier :	Vichy Jeanne d'arc Immobilier
nom :	Nathalie Duguait
adressse :	117 03200 Vichy France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Vichy Jeanne d'arc Immobilier

frais estimés de ce bien à Cusset (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.350
Taxe foncière	€ 1.943
Taxe habitation Estimation	Entre € 490 et € 1.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).