maison à vendre Cusset, Allier

€ 249.000

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Votre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy et ses alentours vous propose à la vente en exclusivité cette maison avec garage et jardin construite sur une parcelle d'environ 1 329 m². La maison développe environ 88 m² habitables et environ 150 m² de surface au sol répartis sur deux niveaux. Au rezdechaussée, vous découvrirez une entrée, un salonséjour traversant lumineux avec accès sur une terrasse exposée sudouest, une cuisine aménagée, trois chambres ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. Au rezdejardin, un soussol complet entièrement isolé comprenant un garage (deux véhicules), un atelier, une cuisine d’été, une chambre avec salle d’eau, une buanderie, une pièce de stockage et une cave complètent la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace couvert idéal pour recevoir, d’un grand jardin exposé est avec piscine et avec très peu de visàvis, ainsi que d’un carport et de plusieurs dépendances. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air avec plusieurs blocs de climatisation réversible et de radiateurs électriques. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage et volets bois pour la plupart des ouvertures, et les combles ont été entièrement isolés il y a 6 mois. Référence à rappeler : VIC0446 Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €, honoraires charge vendeur. Contacter Gabin LUCENET au 06.61.57.55.21, agent commercial EI, inscrit au RSAC Cusset n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JAimmobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7416407
reference : 030046058
departement : Allier
proche : Cusset
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 4
surface du bien : 87 m2
surface du terrain : 1329 m2
prix : € 249.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
226
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vichy Jeanne d'arc Immobilier

agent immobilier : Vichy Jeanne d'arc Immobilier
nom : Nathalie Duguait
adressse : 117 03200 Vichy France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Cusset (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 18.625
Taxe foncière € 1.280
Taxe habitation
Estimation
Entre € 498 et € 1.245
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Cusset, Allier, référence: 030046058

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