maison à vendre Cusset, Allier

€ 67.800

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Terrain d'Exception à Cusset – Aux Portes de VichyDécouvrez un terrain d'exception d'environ 900 m², situé dans un environnement naturel préservé, où calme et élégance se conjuguent harmonieusement.Niché sur la commune prisée de Cusset, à seulement quelques minutes de Vichy, ce lieu offre un cadre de vie rare, idéal pour accueillir une résidence haut de gamme.Entièrement viabilisé, ce terrain bénéficie d'une implantation privilégiée, permettant d'imaginer une propriété d'architecture contemporaine ou classique, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, sa sérénité et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Un Domaine Résidentiel Exclusif – 7 Lots ViabilisésCe terrain s'inscrit au sein d'un lotissement confidentiel composé de 7 parcelles premium, aux superficies généreuses allant de 1235 m² à 1285 m².Chaque lot a été pensé pour offrir un espace optimal, permettant la réalisation de projets d'exception, qu'il s'agisse d'une demeure familiale, d'une villa contemporaine ou d'un projet architectural ambitieux. Contact & InformationsPour toute demande d'information ou pour organiser une visite privée, je vous invite à me contacter.Un accompagnement personnalisé vous sera proposé afin de vous guider dans la concrétisation de votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) Cédric COUPERIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.970898

détails du bien

Franimo nr:	#7416454
reference :	340934031888
departement :	Allier
proche :	Cusset
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	901 m2
surface du terrain :	901 m2
prix :	€ 67.800

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Couperier

agent immobilier :	Capifrance Couperier
nom :	Cédric Couperier
adressse :	63310 Mons France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Couperier

frais estimés de ce bien à Cusset (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.158
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 136 et € 475
Taxe habitation Estimation	Entre € 135,60 et € 339
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).