maison à vendre Cusset, Allier

€ 295.000

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Votre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy et les alentours, vous propose à la vente cette charmante maison d'environ 100 m² habitables située sur les hauteurs de Cusset. Construite sur soussol en 1985 sur une parcelle arborée d'environ 1 482 m², la maison se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un dégagement, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le soussol se compose d'un grand garage, d'une cave et d'une buanderie. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et par un poêle à bois dans le séjour. Une grande terrasse rénovée en 2025 et une piscine complètent ce bien. Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €, honoraires à charge vendeur. Référence à rappeler : VIC0474 Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JAimmobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7436032
reference :	030046078
departement :	Allier
proche :	Cusset
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	1482 m2
prix :	€ 295.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	202
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vichy Jeanne d'arc Immobilier

agent immobilier :	Vichy Jeanne d'arc Immobilier
nom :	Nathalie Duguait
adressse :	117 03200 Vichy France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Vichy Jeanne d'arc Immobilier

frais estimés de ce bien à Cusset (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.790
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.689
Taxe habitation Estimation	Entre € 590 et € 1.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).