maison à vendre Diou, Allier

€ 81.900

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Maison 165 m² avec dépendances et puits.Cette maison se compose de deux habitations mitoyennes disposant au total de 5 chambres.Elle offre donc un potentiel aussi bien pour accueillir 2 familles, une profession libérale ou créer des gîtes.D'un côté, elle propose une cuisine donnant accès à la pièce de vie, un bureau, une salle de bain et un WC. L'étage dispose de 2 chambres et 2 greniers.La seconde partie offre une pièce de vie, un salon et une cuisine; une salle de bain et un WC complètent le RDC. Au dessus, se trouvent 3 chambres.Une chaufferie attenante avec grenier accessible de l'extérieur est également disponible.Le terrain de 950 m² présente 3 petites dépendances et un garage / atelier de 56 m². Ce dernier sera parfait pour les amateurs de bricolage.Ses atouts:* 2 cuisines et 2 salles de bain* cave* système de chauffage central au fioul + pompe à chaleur* puits* triphasé* proximité des commodités* proximité de l'autorouteN'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.905834

détails du bien

Franimo nr:	#7338400
reference :	340936850044
departement :	Allier
proche :	Diou
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	165 m2
surface du terrain :	974 m2
prix :	€ 81.900

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	314
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bailly

agent immobilier :	Capifrance Bailly
nom :	Christopher Bailly
adressse :	03290 Diou France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bailly

frais estimés de ce bien à Diou (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.128
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 164 et € 573
Taxe habitation Estimation	Entre € 163,80 et € 409,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).