maison à vendre Domérat, Allier

€ 177.975

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Cette belle maison de 3 chambres offre des pièces spacieuses avec beaucoup de lumière naturelle. Dans un quartier calme, à la lisière d'un bois, mais à seulement quelques kilomètres de la ville. Avec un garage et un atelier, et un beau jardin bien entretenu qui entoure la maison. Le tout sur un terrain de 2392m², constructible. A seulement 3km de la ville de Domerat, des grands magasins à 2km, et à 5km du centre de la cité médiévale de Montluçon où il y a beaucoup d'autres commerces et activités. La maison a une surface habitable d'environ 164m² comprenant : Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée (22,34m²) avec un bel escalier menant au premier étage, chaufferie (5,53m²), salon (34,44m²) avec portes-fenêtres menant à la terrasse, cuisine (26m²), toilettes. A l'étage : deux chambres (10m², 12m²), une grande chambre avec dressing et balcon (34m²), salle d'eau et toilettes séparées. A cet étage se trouve une cuisine qui pourrait être transformée en grande salle de bain ou en une autre chambre (21,64m²). Extérieur : La propriété est entièrement clôturée et le terrain entoure la propriété. Le jardin a été bien entretenu et comporte un certain nombre d'arbres fruitiers matures. Il y a un chemin en gravier autour de la maison, une terrasse à l'avant et d'autres endroits pour s'asseoir autour du jardin. Le terrain est constructible. Il y a un garage avec atelier et une petite remise. La propriété dispose de deux systèmes de chauffage connectés aux radiateurs, un chauffage central au fioul et un poêle à granulés central avec chaudière à l'arrière. Il y a une connexion internet par fibre optique et la propriété est reliée au tout à l'égout. Située dans un quartier calme à la lisière d'un bois, cette propriété allie le calme de la campagne à la proximité de la ville.

détails du bien

Franimo nr: #6827380
reference : 03007987
departement : Allier
proche : Domérat
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 3
surface du bien : 164 m2
surface du terrain : 2392 m2
prix : € 177.975

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
245
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
37
56 - 80F
> 80G

vendeur

Auvergne Properties

agent immobilier : Auvergne Properties
nom : Frederika Bosman
adressse : 5 03270 Mariol
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Domérat (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 13.738
Taxe foncière € 1.150
Taxe habitation
Estimation
Entre € 355,95 et € 889,88
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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