maison à vendre Fourilles, Allier

€ 199.000

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Propriété de campagne à vendre secteur CHANTELLE / SAINT POURCAIN SUR SIOULE dans l''Allier(03) 25mn de VICHY, 20mn autoroute A71 Gannat et 40 mn de CLERMONT FERRAND. Le logement familial en partie sur cave comprend une grande pièce de vie de plus de 62m² au rez-de-chaussée + une cuisine aménagée ouverte (env. 12.5m²) ainsi qu''une grande salle d''eau avec WC (13.77m²). L''étage comprend un grand dégagement, un WC, une salle de bains, deux chambres dont une de plus de 30m² et une ancienne cuisine permettant d''imaginer la création d''une grande suite parentale avec salle de bains et grand dressing. L''étage offre potentiellement la possibilité d''avoir 4 ou 5 chambres en modulant les espaces existants qui sont soit, ouverts soit, séparés par des cloisons non porteuses. Combles perdus isolés au-dessus. La propriété compte aussi plusieurs dépendances en dur et une grande halle structure bois, idéale pour les grandes fêtes de famille estivales. Le tout sur grand terrain clos et plat de 2800m² avec 2 entrées et puits. Taxe foncière 1172€. Assainissement individuel non conforme, devis de mise en conformité à disposition. DPE : E et B. Huisseries doubles vitrages avec volets roulants élec. au RdC et volets bois battants à l''étage. Prix de vente (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € dont Honoraires de Négociation charge acquéreur 4.19%. Renseignements, visites Office Notarial MONTAGNON 07.69.47.35.08

199 000 euros. 191 000 euros + Honoraires de négo. : 8 000 euros (soit 4,19% à la charge de l'acquéreur)

détails du bien

Franimo nr:	#6847429
reference :	0000013352__w17108728404266743
departement :	Allier
proche :	Fourilles
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	184 m2
surface du terrain :	2800 m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	254
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

notaires Scp Jean-pierre Montagnon Et Pierre Montagnon

agent immobilier :	notaires Scp Jean-pierre Montagnon Et Pierre Montagnon
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence notaires Scp Jean-pierre Montagnon Et Pierre Montagnon

frais estimés de ce bien à Fourilles (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).