maison à vendre Gannat, Allier

€ 192.600

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TRANSAXIA CHANTELLE, PERONNET Cathy (EI) 07.66.77.05.37 vous propose à Gannat centre, axe Vichy/ClermontFerrand, proximité pédestre des commodités et de la gare: Maison d'environ 109 m² comprenant: un grand salonséjour une cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse et grand terrain Toilettes au rdc Placards muraux A l'étage: Une salle de bain Toilettes séparées 3 chambres La maison est reliée au toutàl'égoût,sur cave,huisseries double vitrage,toiture refaite en 2014. Le tout sur 1551 m² de terrain clos et arboré, et de nombreuses dépendances. La surface du terrain permet d'envisager un seconde construction avec une entrée individuelle envisageable. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ».

détails du bien

Franimo nr:	#7421143
reference :	116CAL112384
departement :	Allier
proche :	Gannat
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	1551 m2
prix :	€ 192.600

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	220
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Transaxia Chantelle

agent immobilier :	Transaxia Chantelle
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Transaxia Chantelle

frais estimés de ce bien à Gannat (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.744
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 385 et € 1.348
Taxe habitation Estimation	Entre € 385,20 et € 963
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).