maison à vendre Gannay-sur-Loire, Allier

Maison 2 chambre(s) à vendre 65 000 € L'agence Re/Max Platinium à le plaisir de vous présenter à la vente cette maison mitoyenne sur le secteur de GannaySurLoire (03). Laissezvous séduire par cette agréable maison d'environ 70 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 587 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie avec salon/salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, prolongée par une cuisine indépendante avec accès direct au jardin. Le rezdechaussée comprend également une chambre avec penderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un escalier en bois dessert une seconde chambre ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, d'une petite dépendance attenante, d'une cave et d'un garage. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de tranquillité, à découvrir sans tarder. Les points et plus de cette maison: Taxe foncière de 480 euros Assainissement collectif (tout à l'égout) Calme et tranquillité Rafraîchissement et travaux de rénovation à prévoir Pour tous renseignements complémentaires, Contactez votre agent EI, Maxime GAGNEPAIN RSAC : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Tél : 06.71.14.95.31 Mail : maxime. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .