maison à vendre Gipcy, Allier

€ 88.000

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TRANSAXIA COSNE D'ALLIER, GARGOT Aurelie (EI) 06.60.99.53.81 Entre Cosne et Moulins située au cœur d'un village, cette maison de bourg offre uneconfiguration idéale pour une famille à la recherche d’espace et d’un bien àpersonnaliser selon ses envies. Elle se compose d'un rez de chaussée comprenant : 1 chambre, grand séjour, cuisine avec arrièrecuisine, WC. D'un étage comprenant : 3chambres, Bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint), salled'eau avec WC Garage avec accès direct depuis la rue et la maison Cave Grenier Cour close agréable et facile d’entretien Un bien fonctionnel avec de beaux volumes : Vie possible de plainpied Espace adapté à une famille avec enfants Extérieur sans les contraintes d’un grand terrain Accès rapide à Cosned'Allier et Moulins pour les trajets quotidiens Les + : Maison saine avec beau potentiel Distribution pratique et évolutive Garage accessible facilement Accès rapide aux commodités et écoles Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir,permettant de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Une belle opportunité pour un projet familial à budgetmaîtrisé. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel.Contactezmoi pour en savoir plus, disponibilité et réactivité garanties. Aurélie GARGOT 06.60.99.53.81 TRANSAXIA Cosne d’Allier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ».

détails du bien

Franimo nr:	#7339440
reference :	4CAL111620
departement :	Allier
proche :	Gipcy
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	176 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 88.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	246
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	50
56 - 80F
> 80G

vendeur

Transaxia Cosne D'allier

agent immobilier :	Transaxia Cosne D'allier
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Transaxia Cosne D'allier

frais estimés de ce bien à Gipcy (Allier)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.548
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 176 et € 616
Taxe habitation Estimation	Entre € 176 et € 440
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).