maison à vendre Hyds, Allier

€ 139.000

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TRANSAXIA COMMENTRY, Murielle (EI) Charmante maison individuelle de 121 m² – Vie de plainpied, ascenseur & soussol complet Découvrez cette magnifique maison non mitoyenne, particulièrement lumineuse et idéalement agencée. Elle vous offre tout le confort de la vie de plainpied , alliée à des prestations modernes, une grande autonomie énergétique et un soussol aux volumes généreux. Descriptif du bien Rezdechaussée (Plainpied) Entrée accueillante avec placard de rangement intégré. Cuisine entièrement aménagée et équipée. Séjour / Salon traversant baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un poêle à granulés chaleureux et d'une climatisation réversible. Espace nuit : Dégagement desservant 3 belles chambres , une salle d'eau et un WC indépendant. Accessibilité : Présence d'un ascenseur privatif permettant de rejoindre le soussol en toute simplicité. Soussol fonctionnel & grands volumes Pièce polyvalente (ancien laboratoire de charcuterie) : idéalement transformable en 4? chambre, bureau, salle de jeux ou atelier. Deux garages , dont un grand volume avec porte motorisée adapté pour un camion, campingcar ou grand fourgon. Buanderie pratique avec évier. Cave tempérée pour le stockage et la conservation. Confort, Équipements & Performance Chauffage & Climatisation : Poêle à granulés performant, climatisation réversible (dans 2 pièces) et radiateurs électriques d'appoint. Autonomie énergétique : Installation de 18 panneaux photovoltaïques . Eau chaude : Ballon d'eau chaude de 300 L. Menuiseries : Double vitrage et volets roulants électriques. Assainissement : Toutàl'égout. Taxe foncière : 920 € / an. Les + qui font la différence : La vie de plainpied avec ascenseur privatif pour un confort de vie absolu à tout âge, l'installation photovoltaïque et le grand garage idéal pour artisan ou véhicule hors gabarit ! Contact : Murielle GourdainAgeorges ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Enregistrée au RC de Montluçon sous le N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ».

détails du bien

Franimo nr:	#7436990
reference :	78CAL111984
departement :	Allier
proche :	Hyds
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	121 m2
surface du terrain :	719 m2
prix :	€ 139.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	215
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Transaxia Commentry

agent immobilier :	Transaxia Commentry
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Transaxia Commentry

frais estimés de ce bien à Hyds (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.057
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 278 et € 973
Taxe habitation Estimation	Entre € 278 et € 695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).