maison à vendre Lapalisse, Allier

€ 43.500

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Sophie TAUCHNITZ vous propose sur la commune de LAPALISSE, une maison à rénover d'environ 140m² habitables.Elle est située dans un petit hameau à 5km du centre-ville de LAPALISSE, 30km de Vichy et 40km de Moulins.Vous apprécierez son emplacement au calme de la campagne. Vous profiterez des écoles maternelles et primaires de LAPALISSE ainsi que du collège (transports scolaires à 100m à pied de la maison), les lycées se trouvent à VICHY ou MOULINS.La maison est implantée sur une parcelle de plus de 2 700m2 clôturée.Au Rez-de-Chaussée, l'habitation vous offrira une cuisine d'environ 12m², une arrière cuisine de 10m², une pièce de vie de 22m² pouvant s'ouvrir sur une seconde pièce de vie de 18m². une salle de bain de plus de 8m² viendra compléter ce niveau.A l’étage, vous découvrirez quatre chambres de 20m², 12.5m², 12.3m², 10.7m² au sol.Ce niveau se complète d'un espace bureau ou salle de jeu de plus de 10m².L'habitation est entièrement à rénover, elle est inhabité depuis plusieurs années et ne dispose actuellement d'aucun mode de chauffage.La taxe foncière est de 400 euros. La maison est reliée à un mode d'assainissement tout à l’égout.Vous pourrez vous projeter sur de futurs de travaux de rénovation en visuel photo.Les atouts de cette maison ? Logée au cœur d'un petit hameau, vous pourrez créer de A à Z votre maison familiale alors n'hésitez pas à venir découvrir cette futur pépite.N'hésitez pas à me contacter pour un reportage photos complet !!Petit rappel de courtoisie : les propriétaires ayant fait le choix de me confier la vente de leur maison, nous remercions les particuliers et autres agences immobilières de ne pas importuner en direct les habitants de cette maison. A très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CUSSET) Sophie TAUCHNITZ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843578)

détails du bien

Franimo nr:	#6791730
reference :	340934522372
departement :	Allier
proche :	Lapalisse
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	2761 m2
prix :	€ 43.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tauchnitz

agent immobilier :	Capifrance Tauchnitz
nom :	Sophie Tauchnitz
adressse :	03150 Sanssat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tauchnitz

frais estimés de ce bien à Lapalisse (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.486
Taxe foncière Estimation	Entre € 87 et € 305
Taxe habitation Estimation	Entre € 87 et € 217,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).