maison à vendre Le Breuil, Allier

€ 110.000

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Située à 25 minutes de Vichy et 15 minutes de Lapalisse, je vous propose cette maison à quelques kilomètres du Breuil à finir de rénover. Dans ce charmant village se trouve une école primaire, un garagiste ainsi qu'une épicerie.Cette maison possède un grand potentiel. Effectivement, elle offre de grands espaces laissant libre court à votre créativité pour une superficie habitable d'environ 250m². Tout est à réaliser à l'intérieur.La toiture est neuve sur la partie maison et la toiture sur la grange date de 2009.Des travaux d'assainissement ont été effectués, une microstation ECOFLO a été installé par un professionnel. Une cuve de rétention de 10000L a également été mise en place pour la récupération des eaux pluviales.Ce bien, orienté à l'est, est basé sur un terrain de 4000m² et possède une vue dégagée sur la montagne bourbonnaise.Vous posséderez aussi un garage et un atelier dans un autre bâtiment.La taxe foncière s'élève à 516 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CUSSET) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6643042
reference :	830030843731
departement :	Allier
proche :	Le Breuil
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	230 m2
surface du terrain :	4036 m2
prix :	€ 110.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Chatel Montagne - Pent

agent immobilier :	Optimhome Chatel Montagne - Pent
nom :	Loïc Pent
adressse :	La Grande Chassagne 03250 Chatel Montagne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Chatel Montagne - Pent

frais estimés de ce bien à Le Breuil (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.062
Taxe foncière Estimation	Entre € 220 et € 770
Taxe habitation Estimation	Entre € 220 et € 550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).