maison à vendre Le Donjon, Allier

Au cœur de la commune de Le Donjon, dans une petite rue calme proche immédiate des commerces et commodités, découvrez cette maison de village mitoyenne à rénover entièrement, offrant un beau potentiel d'aménagement.D'une surface habitable d'environ 57 m², elle se compose au rezdechaussée d'une cuisine de 13 m² et d'un séjour de 19 m² accessibles par quelques marches.À l'étage, vous trouverez deux chambres, un WC ainsi qu'un espace déjà prévu pour la création d'une salle d'eau.La maison est raccordée au toutàl'égout de la commune mais ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage. Des travaux complets de rénovation sont à prévoir, ainsi qu'une vérification de la toiture.À l'arrière de la maison, une possibilité d'aménager un petit espace extérieur d'environ 10 m² pourra permettre de créer un coin terrasse ou détente agréable.Un bien idéal pour un projet de rénovation, investissement locatif ou première acquisition avec travaux.Contactezmoi pour avoir plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.953813