maison à vendre Lenax, Allier
€ 228.000
description
La maison a été entièrement rénovée avec un nouveau toit et de nouvelles fenêtres (double vitrage).
Le chauffage central au gaz a été installé en 2010 et l'année dernière, un tout nouveau poêle a été installé qui peut également chauffer tout le rez-de-chaussée.
Au rez-de-chaussée il y a une cuisine, salon, salle à manger, hall d"entrée, salle de bain, débarras, WC séparé + garage
Sous la maison se trouvent 2 caves voûtées accessibles de l'intérieur comme de l'exterieur.
Premier étage : 4 chambres + salle de bain et au-dessus un grenier spacieux qui pourrait être parfaitement aménagé en chambres supplèmentaires ou espace événementiel.
La maison est située au coeur du petit village de LENAX, un village calme d'environ 250 habitants.
A environ 6 kilomètres de LE DONJON où l'on trouve de tout en termes de commerces, terrasses etc.
La ville de VICHY, bien connue pour ses resources naturelles en eau, est située à une distance de 40km.
En hiver il y a déjà possibilité pour faire du ski dans "La loge de gardes" à 45km de LENAX;
Le terrain est entièrement clôture par un mur, un grillage ou de la verdure et équipé d'un portail en métal et bois.
Devant la maison et de la terrasse vous avez une belle vue sur les prairies et les montagnes.
La maison est prête à emménager et est vendur entièrement meublée pour ce prix, seuls quelques objets personnels et quelques décorations sont enlevés.
Les assiettes, couverts, casseroles et poêls etc qui se trouvent dans la cuisine peuvent tous rester avec vous, alors ouvrez la porte et les vacances peuvent commencer.
Lave-linge, sêcht-linge et lave-vaiselle sont également inlus. Plus de photos disponible sur demande
electricité, toiture en bon état, eaux, salle a manger, cuisine, parking, garage, meublé, tout à l'égout, en bon état, chauffage au bois, chauffage au gas, chauffage central, double vitrage
| Franimo nr.: | #6582268 |
| référence: | - |
| departement: | Allier |
| localisation: | Lenax |
| type de bien: | maison |
| pièces: | pas disponible |
| chambres: | 4 |
| surface habitable: | - m2 |
| surface terrain: | 1800 m2 |
| prix: | € 228.000 |
consommation énergétique
|
≤ 50A
|
XXX |
|
51 - 90B
|
|
|
91 - 150C
|
|
|
150 - 230D
|
|
|
231 - 330E
|
|
|
331 - 450F
|
|
|
451 - 590G
|
emission de gaz (GES)
|
≤ 5A
|
XXX |
|
6 - 10B
|
|
|
11 - 20C
|
|
|
21 - 35D
|
|
|
36 - 55E
|
|
|
56 - 80F
|
|
|
> 80G
|
vendeur
| nom: | Patrick Coomans |
| adresse: | 22 Ruttenbeemdweg 3530 Houthalen-Helchteren Belgique |
| langues: | allemand, anglais, français, néerlandais |
Avez-vous besoin d´une expertise immobilière?
Plus qu'un simple avis de valeur délivré par les agents immobiliers, le rapport d'expertise immobilière a une valeur légale. Le recours à un expert offre plusieurs avantages.
contact
Si vous avez des questions, n' hesitez pas a les demander. Votre réponse sera envoyée directement au vendeur.
coûts de ce bien à Lenax (Allier)
| Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus. | |
| Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois. |
17 180 € |
| Taxe foncière | 729 € |
| Taxe habitation | 596 € |
| Assurance | À partir de 165 euro par an |
| Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an. |
|
| L'eau, sur la base de la consommation. |
|
| Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique. |
|
| Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.). | |
autres biens à proximité
plus d'informations et photos disponibles
Veuillez envoyer le formulaire pour obtenir plus d'informations et de photos.
×