maison à vendre Lurcy-Lévis, Allier

€ 37.500

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TRANSAXIA LURCY LEVIS, SCACCHETTI Julie (EI) 06.66.26.95.92, vous présente cette maison à vendre en VIAGER OCCUPE par un homme de 66 ans, BOUQUET : 37500€, RENTE : 214.71€/ mois, valeur du bien : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Majoration de la rente de 40% si abandon du droit d'usage et d'occupation. C'est une maison bourgeoise de 200m2 habitable environ avec deux garages et un atelier (ancien cabinet médical de 44m2). Au rezdechaussée se trouvent un couloir qui dessert la cuisine, la pièce de vie, un WC et un bureau qui peut servir aussi de chambre. A l'étage se trouvent 3 chambres et une salle de bain. Le diagnostic de performance énergétique a été effectué en 2024, depuis des travaux ont été effectué : une pompe à chaleur a remplacé la chaudière à fioul, une climatisation réversible a été installé dans la pièce de vie, les combles ont été isolées, et quelques huisseries ont été remplacées par du double vitrage PVC. Ce diagnostic sera donc à refaire pour la vente. La maison est reliée au tout à l'égout des travaux de mise aux normes ont été effectué. L'électricité a été revue dans la maison. Tous les travaux effectués depuis 2024 ont été réalisés par des professionnels. Les plus : Terrain sans visàvis, cave. A LurcyLévis, village tous commerces. Contacter Julie ScacchettiE.I : Transaxia LurcyLévis au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) oupar email : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (agentcommercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) sous carteprofessionnelle n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )Honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informationssur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) risques.gouv.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ».

détails du bien

Franimo nr:	#7395328
reference :	11CAL112119
departement :	Allier
proche :	Lurcy-Lévis
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	202 m2
surface du terrain :	1059 m2
prix :	€ 37.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	310
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	98

vendeur

Transaxia Lurcy Levis

agent immobilier :	Transaxia Lurcy Levis
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Transaxia Lurcy Levis

frais estimés de ce bien à Lurcy-Lévis (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.074
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 75 et € 263
Taxe habitation Estimation	Entre € 75 et € 187,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).