maison à vendre Mazirat, Allier

À vendre, ancien corps de ferme de caractère en Auvergne, proche de MarcillatenCombraille, avec plus de 2 hectares de terrain et nombreuses dépendances. Dans un environnement calme et préservé, découvrez ce charmant domaine rural datant de 1673, entièrement indépendant et entouré de ses terres attenantes. La maison, entièrement rénovée avec beaucoup de soin, offre environ 150 m² habitables : une entrée, une grande cuisine ouverte, un séjour avec bureau, ainsi qu'à l'étage trois chambres et une salle de bains. La rénovation soignée a permis de préserver les éléments authentiques et le caractère de la maison, tout en apportant le confort moderne. La propriété est notamment équipée de panneaux solaires et dun chauffeeau thermodynamique (PAC). Une cave et un ancien four à pain ajoutent encore au charme et à l'authenticité du domaine. Les grandes granges et les nombreuses dépendances offrent de belles possibilités d'aménagement : accueil de chevaux ou de petits animaux, stockage, atelier, mais aussi éventuellement la création de gîtes ou de chambres d'hôtes. Le domaine dispose également de deux puits et dune source, ainsi que d'un accès privé et dune belle vue sur la campagne, également idéal pour créer, par exemple, une forêt comestible ou un grand potager. La propriété se trouve à seulement 5 minutes de deux villages disposant de tous les services essentiels : boulangerie, boucherie, supermarché, médecin et écoles. Un bien rare en Auvergne, un cadre idéal pour imaginer une nouvelle vie à la campagne, au coeur d'un environnement préservé et particulièrement agréable. Situation : MarcillatenCombraille à 3 km, Montluçon à 30 km, Paris à 360 km. Pour plus d'informations et visites, contactez Marjan Faber d'InterFrance Immo.