maison à vendre Montluçon, Allier

€ 495.000

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Un chemin d'accès privé vous mène à cette belle maison dans l'Allier, Auvergne. Cette ferme authentique a servi de chambres d'hôtes et dispose de dix chambres spacieuses, quatre salles de bains et deux grands greniers. Les chambres ont été rénovées avec goût et de nombreuses familles y ont régulièrement passé de belles vacances. Sur le domaine de plus de 2,6 hectares se trouvent deux roulottes, une belle grande grange avec des écuries en dessous et deux abris, dont l'un était utilisé comme restaurant communal en plein air. En outre, une maison à transformer avec deux étages d'environ quatre-vingt-dix mètres carrés par étage, une cave et un garage. La propriété est située autour d'une cour agréable et entièrement autonome, à coté de bois et de terres. Elle sera livrée prête à l'emploi, avec piscine et sauna. Ce bel immeuble est situé dans l'Allier, au bord du Puy de Dôme. Une belle opportunité pour ceux qui veulent s'installer dans la campagne et créer une belle chambre d'hôtes familiale, mais aussi pour les amoureux des chevaux ou des chèvres grâce au grand terrain et aux grandes étables. Le complexe est également en vente avec plus de 4,2 hectares de forêt de feuillus attenante avec des arbres matures, pour un prix supplémentaire. À une heure de route des pistes de ski, de Clermont-Ferrand, de Vichy et de la superbe région des volcans du centre de la France. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et de photos.

détails du bien

Franimo nr: #6466664
reference : V7203
departement : Allier
proche : Montluçon
type du bien : maison
pièces : 16
chambres : 8
surface du bien : - m2
surface du terrain : 68971 m2
prix : € 495.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Inter France / Sympa Immobilier

agent immobilier : Inter France / Sympa Immobilier
nom : niet opgegeven
adressse : Tras le Prat 87460 Bujaleuf France
langues : allemand, anglais, français, néerlandais

frais estimés de ce bien à Montluçon (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 35.550
Taxe foncière
Estimation
Entre € 990 et € 3.465
Taxe habitation
Estimation
Entre € 990 et € 2.475
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Inter France / Sympa Immobilier peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien maison à vendre Montluçon, Allier (reference V7203)

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