maison à vendre Montluçon, Allier

€ 165.000

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Maison années 30 en hypercentre ville de MONTLUCON et proche gare SNCF, cette belle maison de caractère élevée sur sous sol à usage de chaufferie, buanderie, cave comprend au rez de chaussée une entrée desservant salon, salle à manger, WC, cuisine avec accès sur le jardin. A l'étage 3 grandes chambres de 12 à 16 m², salle d'eau, et un second WC. Son jardin vous permettra de profiter des beaux jours et un garage indépendant facilitera le stationnement de vos véhicules. Cette maison associe le charme de l'ancien avec ses parquets de chêne, ses cheminées et des équipements récents comme les fenêtres doubles vitrage, un chauffage gaz, une isolation des combles. Nombre de lots de la copropriété : 1. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTLUCON) Thierry BONNET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.807152)

détails du bien

Franimo nr:	#6659413
reference :	340931462451
departement :	Allier
proche :	Montluçon
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	119 m2
surface du terrain :	262 m2
prix :	€ 165.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	309
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	59
> 80G

vendeur

Capifrance Bonnet

agent immobilier :	Capifrance Bonnet
nom :	Thierry Bonnet
adressse :	03100 Montlucon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bonnet

frais estimés de ce bien à Montluçon (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.846
Taxe foncière Estimation	Entre € 330 et € 1.155
Taxe habitation Estimation	Entre € 330 et € 825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).