maison à vendre Moulins, Allier

€ 139.750

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EXCEPTIONNEL ET ATYPIQUE : CHALET DE CHARME À AUTRY ISSARDSNiché au cœur du pittoresque village vallonné d'Autry Issards, dans la magnifique région du Bourbonnais, découvrez cette propriété exceptionnelle. Ce chalet, situé dans un environnement champêtre, offre une quiétude incomparable à seulement quinze minutes de Moulins, laissant derrière vous l'agitation urbaine pour une vie paisible.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :Localisation Idéale : Au cœur du Bourbonnais, à Autry Issards, à seulement 15 minutes de Moulins.Terrain Spacieux : Étendu sur 3571 m², le terrain entoure le chalet, offrant intimité et espace vert.Disposition Intérieure : Le chalet, élevé sur vide sanitaire, propose une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte, une véranda orientée plein sud, une salle d'eau avec toilettes, une chambre à l'étage, et une charmante mezzanine.Espace Extérieur : Profitez d'une terrasse couverte de 24 m² avec une pergola, parfait pour des moments de détente en plein air, quel que soit le temps.Authenticité du Bocage Bourbonnais : Émerveillez-vous devant la beauté naturelle du terrain, mettant en valeur l'authenticité du bocage bourbonnais.Chauffage Electrique : Un chauffage électrique assure votre confort tout au long de l'année.OPPORTUNITÉ À SAISIR :Que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire pour vous évader à la campagne, ou même l'opportunité de créer un gîte de charme, ce chalet répondra à toutes vos attentes. Son charme atypique et son emplacement exceptionnel en font une propriété rare.Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. C'est une opportunité unique à ne pas manquer.Michel VEILLAUT, conseiller immobilier Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843118)

détails du bien

Franimo nr:	#6791856
reference :	340937502349
departement :	Allier
proche :	Moulins
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	3571 m2
prix :	€ 139.750

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	282
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Veillaut

agent immobilier :	Capifrance Veillaut
nom :	Michel Veillaut
adressse :	03400 Toulon Sur Allier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Veillaut

frais estimés de ce bien à Moulins (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.108
Taxe foncière Estimation	Entre € 280 et € 978
Taxe habitation Estimation	Entre € 279,50 et € 698,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).