maison à vendre Moulins, Allier

€ 159.500 162 000 €

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EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec jardin – 960 m² de terrainSituée dans un quartier recherché (la madeleine), à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), je vous propose de découvrir cette charmante maison aux volumes généreux, idéale pour une vie de famille.Au rez-de-jardin, vous bénéficierez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, accompagnées d'une seconde salle d'eau avec WC, apportant un confort optimal au quotidien.Édifiée sur un terrain de 960 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin paysager, espace détente ou encore aire de jeux.Grande cave voutéeSes atouts : emplacement privilégié, beaux volumes, distribution fonctionnelle.Une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,05% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jerôme BEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CUSSET) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7331728
reference :	830032294603
departement :	Allier
proche :	Moulins
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	112 m2
surface du terrain :	960 m2
prix :	€ 159.500

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Moulins - Bel

agent immobilier :	Optimhome Moulins - Bel
nom :	Bel
adressse :	5 Impasse des Cottages Bourbonnais 03000 Moulins France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Moulins - Bel

frais estimés de ce bien à Moulins (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.467
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 319 et € 1.117
Taxe habitation Estimation	Entre € 319 et € 797,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).