Maison à vendre à Paray-le-Frésil (03230) – Plain-pied rénové avec 9 332 m² de terrain – Proche Moulins et Bourbon-LancyVous recherchez une maison de plain-pied à la campagne, entièrement rénovée, avec un grand terrain ? Découvrez cette opportunité située à Paray-le-Frésil, à seulement 20 minutes de Moulins et 10 minutes de Bourbon-Lancy.Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison rénovée en 2022 allie confort moderne et cadre de vie champêtre.Une maison de plain-pied rénovée avec prestations récentesEntièrement modernisée en 2022, cette maison offre : - Climatisation réversible pour un confort été/hiver - Séjour lumineux avec baie vitrée et grande fenêtre - Cuisine spacieuse aménagée et équipée (meubles + électroménager) - 1 chambre confortable - Salle de bain avec baignoire et douche - Buanderie indépendante - WC séparés - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants solairesPotentiel d'agrandissementUn grenier de 49 m² au sol offre de belles possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, suite parentale ou espace loisirs. Un véritable atout pour valoriser votre investissement immobilier.Dépendances et annexes : un fort potentielCette propriété à vendre à Paray-le-Frésil comprend également : - Dépendance aménagée en chambre avec poêle à granulés - Pièce attenante pouvant être transformée en salle d'eau avec WC - Garage - Petite dépendance de 12 m² (atelier, bureau indépendant ou stockage) - Cave pratiqueIdéal pour un projet d'accueil, télétravail, activité indépendante ou maison d'amis.Un terrain exceptionnel de 9 332 m²Le terrain de plus de 9 000 m² constitue un atout rare sur le secteur : - Environnement naturel et préservé - Calme absolu - Idéal pour animaux, potager ou projet paysagerParfait pour les acquéreurs recherchant une maison avec grand terrain dans l'Allier, à proximité de Moulins.Localisation stratégiqueAcheter à Paray-le-Frésil, c'est profiter : - D'un cadre rural paisible - De la proximité rapide de Moulins - De l'accès aux commerces et services de Chevagnes et Bourbon-Lancy - D'un marché immobilier attractifUne opportunité rare sur le secteurCette maison rénovée avec dépendances et grand terrain conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou pour un projet de vie au vert.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à vendre à Paray-le-Frésil (03230).Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.942104
