maison à vendre Saint-Léopardin-d'Augy, Allier

Vous recherchez une maison au calme avec de grandes dépendances et du terrain ? Cette propriété située à Saint-Léopardin-d'Augy offre un beau potentiel pour un projet de vie à la campagne.La maison développe environ 84 m² habitables et peut être occupée immédiatement tout en prévoyant des travaux de modernisation. Elle comprend une cuisine, une arrière-cuisine, un salon, une salle d'eau, des WC ainsi que trois chambres passantes.Une partie des combles reste aménageable, permettant d'envisager un agrandissement ou la création d'une suite parentale.Le bien dispose également de nombreux espaces annexes particulièrement recherchés :grange d'environ 140 m²garageplusieurs dépendances ferméesdeux cavespuitsLa toiture et la charpente de la maison sont en très bon état, ce qui constitue un véritable atout pour envisager sereinement les futurs aménagements.Le terrain d'environ 8 200 m² conviendra parfaitement aux personnes souhaitant profiter d'un environnement rural, accueillir des animaux, créer un potager ou développer une petite activité agricole.Chauffage par chaudière fioul.Assainissement non conforme.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Laetitia GUYOT – Optimhome immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CUSSET) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )