maison à vendre Saint-Sauvier, Allier

€ 245.000

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Vous recherchez un joli cocon plein de surprise alors vous êtes à la bonne adresse. Cette ravissante maison vous vous propose 5 chambres dont 1 au rez de chaussée, 2 salles de douches, un coin bibliothèque, salon, cuisine/salle à manger, buanderie.Sur le terrain, des petits canards ou des oies ont leur piscine attitrée. Les arbres fruitiers ( une cinquantaines) ont poussé naturellement sur un terrain exploité en permaculture.Que vous dire de plus? ... Ah si : cette maison est idéale pour l'écologie et les économies. Elle est autonome électriquement grâce à ses panneaux solaires qui produisent suffisamment pour la consommation personnelle plus de la revente. Son jardin et ses multiples arbres fruitiers (kiwi, raisin...) vous évitent un passage au rayon fruits et légumes. Et avec une installation appropriée... les récupérateurs d'eau, le puit ... peuvent vous fournir l'eau nécessaire pour l'arrosage... Et enfin une des surprises présente sur le terrain vous permettra de réaliser un pain parfait ( oups... je crois que cet indice est un peu trop précis...) après quelques essais à moins que vous acceptiez les 3 jours de formations proposés par le propriétaire actuel.Petite info complémentaire : le rezdechaussée de cette maison est entièrement adapté pour une personne en fauteuil roulant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURGES) Emilie NEUVILLE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.954077

détails du bien

Franimo nr:	#7348451
reference :	340938069735
departement :	Allier
proche :	Saint-Sauvier
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	156 m2
surface du terrain :	2940 m2
prix :	€ 245.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	84
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Neuville

agent immobilier :	Capifrance Neuville
nom :	Emilie Neuville
adressse :	18370 Chateaumeillant France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Neuville

frais estimés de ce bien à Saint-Sauvier (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.350
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 490 et € 1.715
Taxe habitation Estimation	Entre € 490 et € 1.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).