maison à vendre Saulzet, Allier

€ 55.000

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À vos idées, prêts… rénovez ! Proche de Gannat, cette maison de 93 m² sur un terrain de 802 m² attend un amoureux de la rénovation pour lui offrir une nouvelle jeunesse. Elle se compose de trois chambres, dont deux en enfilade , et d’une véranda. Une grange et un garage complètent l’ensemble : de quoi nourrir vos projets, installer votre atelier et ranger les outils… qui auront ici l’occasion de se rendre utiles ! Une rénovation importante est à prévoir , avec un budget travaux adapté et une vraie réflexion sur les futurs aménagements. Il faudra se projeter, repenser les espaces et retrousser ses manches, mais quel plaisir de voir progressivement ses idées prendre forme ! Son emplacement à proximité de Gannat, son terrain et ses dépendances constituent de beaux atouts pour imaginer un lieu à votre image. Une maison à réinventer, un beau potentiel à révéler… et vos idées pour écrire la suite ! Prix 49 500€ honoraires exclus.Honoraires de 5 500 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7441287
reference :	750001013-87
departement :	Allier
proche :	Saulzet
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	802 m2
prix :	€ 55.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	377
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	108

vendeur

Re/max avenir

agent immobilier :	Re/max avenir
nom :	Ludovic Giot
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max avenir

frais estimés de ce bien à Saulzet (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.278
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 110 et € 385
Taxe habitation Estimation	Entre € 110 et € 275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).