maison à vendre Thiel-sur-Acolin, Allier

€ 73.000

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Sur la commune de Thiel-sur-Acolin, maison P5 - Terrain de 2813 m².Sophie TAUCHNITZ vous propose sur la commune de Thiel-sur-Acolin, une maison d’environ 84 m² avec un étage, mitoyenne sur un coté.Située à la sortie du village de Thiel-sur-Acolin, à 28 km de Moulins et 8 km de Dompierre/Besbre, la maison est implantée sur une parcelle de plus de 2800 m² clôturée. Vous retrouverez une école maternelle et primaire ainsi que des commerces de proximité. Le collège se trouve à Dompierre/Besbre et les lycées sur Moulins.Au rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir une cuisine d’environ 12 m², une salle à manger de plus de 14 m² pouvant également se transformer en chambre, une pièce de vie d’environ 20 m² équipée d’un poêle à bois, une salle d’eau de plus de 3 m² avec vasque et douche ainsi qu’un WC séparé.Le 1er étage de la maison vous offrira 2 chambres de plus de 14 m² au sol chacune dont une en mezzanine.Quelques travaux seront à prévoir.Vous pourrez bénéficier d’un bâtiment annexe sur le terrain, divisé en plusieurs parties, dont une partie pouvant servir de garage.L'habitation est chauffée par un poêle à bois ainsi qu’à l’électrique.La maison est reliée à un mode d'assainissement de fosse septique aux normes.Les atouts de cette maison ? Disposant d’un très grand terrain, cette petite maison de campagne sera parfaite pour accueillir votre famille ou bien devenir un bel investissement locatif.Petit rappel de courtoisie : les propriétaires ayant fait le choix de me confier la vente de leur maison, nous remercions les particuliers et autres agences immobilières de ne pas importuner en direct les habitants de cette maison. A très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CUSSET) Sophie TAUCHNITZ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850749)

détails du bien

Franimo nr:	#6837872
reference :	340939150867
departement :	Allier
proche :	Thiel-sur-Acolin
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	2813 m2
prix :	€ 73.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	328
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tauchnitz

agent immobilier :	Capifrance Tauchnitz
nom :	Sophie Tauchnitz
adressse :	03150 Sanssat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tauchnitz

frais estimés de ce bien à Thiel-sur-Acolin (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.516
Taxe foncière Estimation	Entre € 146 et € 511
Taxe habitation Estimation	Entre € 146 et € 365
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).