maison à vendre Thiel-sur-Acolin, Allier

€ 90.000

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Ensemble de deux maisons à proximité du Pal.La première maison, rénovée récemment, se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie.Elle est actuellement louée 300€ / mois.La seconde maison, élevée sur cave, offre une cuisine, une pièce de vie et deux chambres. Une salle d'eau et un WC indépendant sont également disponibles.Elle dispose de deux pompes à chaleur récentes : climatisation réversible dans la chambre et chauffage central sur toute la maison.Les combles sont aménageables et présentent une belle hauteur.Il sera donc possible de créer de nouveaux espaces de vie ; l'escalier extérieur actuel peut également permettre de réaliser un autre logement indépendant.Le terrain, clos, se situe dans une zone permettant de nouvelles constructions.Ses atouts :* proximité du Pal et de l'autoroute* village avec commodités* puits* assainissement collectif.* potentiel de développementN'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.968337

détails du bien

Franimo nr:	#7412076
reference :	340931416316
departement :	Allier
proche :	Thiel-sur-Acolin
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	55 m2
surface du terrain :	2880 m2
prix :	€ 90.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bailly

agent immobilier :	Capifrance Bailly
nom :	Christopher Bailly
adressse :	03290 Diou France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bailly

frais estimés de ce bien à Thiel-sur-Acolin (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.686
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 180 et € 630
Taxe habitation Estimation	Entre € 180 et € 450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).