maison à vendre Tréteau, Allier

€ 119.000

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Une charmante maison entièrement rénovée avec grand terrain, terrasse et vue dégagée sur la campagne À la campagne, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette agréable maison entièrement rénovée en 2016, offrant environ 92 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 3 700 m². La propriété bénéficie d'un cadre particulièrement agréable, avec une belle terrasse en bois donnant sur le jardin et la campagne environnante. Elle conviendra aussi bien comme résidence principale que comme maison de campagne ou résidence secondaire. La maison Au rezdechaussée L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie composée de : Cuisine / salle à manger : 35 m², avec parquet, poêle à bois, plaque de cuisson électrique et évier Salon : 19 m², également avec parquet et poêle à bois Buanderie : 3,60 m², avec carrelage Salle d'eau : 5,60 m², avec douche, évier et WC La maison bénéficie d'une atmosphère chaleureuse grâce aux volumes de vie, au parquet et aux deux poêles à bois. Le salon profite d'une belle ouverture sur l'extérieur, avec de grandes portes vitrées donnant directement sur la terrasse et le jardin. À l'étage L'étage dispose de deux chambres et un petit bureau Chambre 1 : 9,50 m² Chambre 2 : 9,50 m² Petit bureau : 9 m² Les chambres disposent toutes d'un sol en bois, apportant chaleur et caractère à l'ensemble. Extérieurs La maison est implantée sur un magnifique terrain d'environ 3 700 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin d'agrément, potager, espace de jeux, accueil d'animaux ou simplement profiter d'un environnement naturel et tranquille. Une grande terrasse en bois longe la façade et constitue un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Le terrain offre également une vue dégagée sur la campagne, sans visàvis immédiat. Un bien à découvrir !

détails du bien

Franimo nr: #7408958
reference : 030071196
departement : Allier
proche : Tréteau
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 2
surface du bien : 91 m2
surface du terrain : 3671 m2
prix : € 119.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
247
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Auvergne Properties

agent immobilier : Auvergne Properties
nom : Frederika Bosman
adressse : 5 03270 Mariol
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Tréteau (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 9.681
Taxe foncière € 800
Taxe habitation
Estimation
Entre € 238 et € 595
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Tréteau, Allier, référence: 030071196

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