Maison à vendre à Trévol (03460) – Propriété familiale avec sous-sol complet – 2 505 m² de terrain – Proche MoulinsVous recherchez une maison familiale à Trévol, aux portes de Moulins, avec de beaux volumes et un grand terrain ? Découvrez cette superbe propriété traditionnelle, située à Trévol, à seulement quelques minutes de Moulins.Implantée sur un terrain arboré de 2 505 m², cette demeure bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, au cœur d'un village dynamique avec commerces, école et services médicaux. Proximité immédiate de la zone commerciale et de l'hypercentre.Une construction traditionnelle de qualitéÉdifiée selon les standards de la construction traditionnelle française avec des matériaux nobles, cette maison de plain-pied avec étage aménagé et sous-sol complet séduit par : - Ses volumes généreux - Sa luminosité naturelle - Son agencement fonctionnel - La qualité de ses prestationsDistribution intérieure optimaleAu rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Salle à manger élégante - Séjour lumineux avec cheminée insert - Cuisine spacieuse et fonctionnelle avec nombreux rangements - Véranda offrant une véritable pièce de vie supplémentaire - Chambre confortable - Salle de bains - WC indépendantsÀ l'étage : - Mezzanine ouverte sur l'entrée et le séjour (espace bureau ou détente) - Grande chambre lumineuse - Deux chambres supplémentaires - Bureau (ou chambre d'appoint) - Salle d'eau - WC indépendantsIdéal pour une grande famille, le télétravail ou un projet de résidence secondaire spacieuse proche de Moulins.Sous-sol complet aux prestations raresUn des atouts majeurs de cette propriété à vendre à Trévol : son immense sous-sol isolé comprenant : - Cuisine d'été - Salle aménagée avec nombreux placards (salle de jeux, loisirs, sport…) - Cellier avec étagères - Superbe cave voûtée de 16 m² - Garage carrelé de 69 m² avec espace buanderie - Second garage sous terrasse de 53 m²Parfait pour artisans, collectionneurs de véhicules ou besoins importants de stockage.Confort moderne et performanceLa maison est équipée de : - Climatisation réversible sur l'ensemble de la surface habitable (3 unités extérieures) - Cheminée avec insert - Chauffage électrique en appointUn ensemble garantissant confort thermique été comme hiver.Extérieurs aménagés et sécurisésLa propriété, partiellement close, dispose : - D'un portail avec interphone - D'une grande terrasse - D'un abri barbecue pour vos moments conviviauxLe terrain de 2 505 m² offre un cadre verdoyant et agréable, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.Pourquoi investir à Trévol ?Acheter une maison à Trévol proche de Moulins, c'est bénéficier : - D'un cadre de vie paisible - D'un accès rapide à Moulins et aux axes principaux - D'un environnement familial recherché - De la proximité des commerces et servicesUne opportunité rare sur le secteurCette propriété familiale aux portes de Moulins réunit emplacement stratégique, volumes exceptionnels et prestations de qualité.Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de cette maison à vendre à Trévol (03460).Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.942639
