maison à vendre Trézelles, Allier

€ 189.900

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CHAVROCHES, maison 175m2 sur 2083m2 de terrainProche de Trézelles, sur la charmante commune de Chavroches, installation immédiate ! dans cette belle et vaste demeure dotée d’équipements dernière génération.Pompe à chaleur, ballon thermodynamique solaire, VMC, isolation des combles, cheminée à foyer fermé sont les installations récemment réalisées.La fosse septique est aux normes et la toiture en excellent état.Vous avez une grande famille ? vous voulez recevoir famille et amis ?Vous disposez d’une partie de vie de plain-pied avec un grand séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC.A l’étage, vous serez accueillis par un magnifique puit de lumière et vous aurez accès à quatre chambres, une salle de bain et un WC.Détendez-vous sur votre grand balcon couvert de 20m2 et admirez la campagne environnante.Une grange de 70m2 et un garage font également partie de ce bel ensemble.Fleurs et potager pourront être arrosés avec le puit présent sur le terrain.Une visite s’impose, contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829150)

détails du bien

Franimo nr:	#6669676
reference :	340939059420
departement :	Allier
proche :	Trézelles
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	176 m2
surface du terrain :	2083 m2
prix :	€ 189.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	141
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chalin

agent immobilier :	Capifrance Chalin
nom :	Corinne Chalin
adressse :	69510 Messimy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chalin

frais estimés de ce bien à Trézelles (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.559
Taxe foncière Estimation	Entre € 380 et € 1.329
Taxe habitation Estimation	Entre € 379,80 et € 949,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).