maison à vendre Vendat, Allier

€ 199.000

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Philippe MOGIER et Martine DUGAT vous proposent en cette grande et lumineuse maison de 154 m², à Vendat, dans un quartier calme et résidentiel, proche centre ville et de ses commerces de proximité et à 15 mns de Vichy.Cette maison de 6 pièces principales bâtie sur 2 niveaux est posée sur un terrain clos et arboré de 1500 m2 avec garage en bois et terrasse ensoleillée.Au rez-de-chaussée : entrée de 10 m², grand séjour avec cheminée de 33, m² donnant sur une véranda plein sud de 18 m², cuisine équipée de 10 m², 2 chambres (19 m² avec grand placard et 12 m²), salle d'eau de 6 m² (baignoire, douche, lavabo, WC).Au sous sol semi enterré: 2 chambres (11 m² et 16 m²), grande pièce de 21 m² pouvant faire office de salle de jeux ou 5ème chambre, salle de bain (baignoire, vasque, WC), buanderie-chaufferie, atelier, cave.Maison bien entretenue, double vitrage alu, volets bois, chauffage fuel, chaudière de 2014, climatisation dans le séjour, tout à l'égout, alarme, visiophone, fibre.DPE : G (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Taxe Foncière : 900 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CUSSET) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6658334
reference :	830036444986
departement :	Allier
proche :	Vendat
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	154 m2
surface du terrain :	1504 m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Abrest - Mogier

agent immobilier :	Optimhome Abrest - Mogier
nom :	Philippe Mogier
adressse :	03200 Abrest France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Abrest - Mogier

frais estimés de ce bien à Vendat (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).