maison à vendre Vichy, Allier

Philippe MOGIER et Martine DUGAT vous présentent, en EXCLUSIVITE, cette maison de ville de 75m2 habitables dans un quartier calme de Vichy, proche des commerces et commodités.Sur 2 niveaux avec courette à l’avant, elle vous offrira au rdc un garage de 15 m2, 2 pièces donnant sur l’arrière de 8 m2 pouvant faire office de chambres supplémentaires ainsi qu'une une chaufferie.Au 1er, un palier de 4 m2 dessert un séjour lumineux de 20.5 m2, une cuisine neuve de 10.20 m2, une chambre de 10 m2 et une salle d’eau de 3.5 m2 avec douche à l’italienne et WC.A l’extérieur, agréable jardin avec coin terrasse.Maison refaite en grande partie incluant toiture neuve, pompe à chaleur, VMC, menuiseries en double vitrage et volets en aluminium, électricité de l'étage, la salle d’eau ainsi que la cuisine équipée et aménagée.Charmante petite maison proche du centre-ville, à 1,2km du centre commercial Les quatre chemins et 900m de la gare.A prévoir quelques petits travaux au RDC.A visiter au plus vite !Taxe Foncière : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) DPE : C (167) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,79% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CUSSET) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )