maison à vendre Vichy, Allier

€ 320.000

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Notre agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier vous propose à la vente cette maison de ville dans Vichy, quartier Jeanne d'Arc Thermal, proche écoles et commerces. Avec un garage facile d'accès, un jardin à l'arrière, cette construction années 50 offre 3 chambres et un bureau en plus d'une pièce de vie traversante de plus de 50 m², le tout en excellent état. En RDC, le hall d'entrée dessert une buanderie avec douche et porte sur le jardin, une chambre, WC, le garage, et permet d'accèder à 2 caves sous la maison. Au 1er étage, un palier ouvre sur la cuisine ou sur l'espace salonséjour, euxmêmes regroupés en un seul grand volume avec de plus un coin bureau. Au 2ème étage on trouvera 2 grandes chambres et un bureau, une salle d'eau et WC séparés. La couverture a été refaite suite à la grêle du 4 juin 2022, avec un film sous toiture et une isolation des combles par soufflage. L'extérieur, à l'arrière, sur 85 m², exposé à l'Est, offre un coin terrasse. Cette maison, habitable de suite, regroupe les principaux paramètres demandés : jardin, garage, 3 chambres, grande pièce de vie. Référence à rappeler : VIC0420. Prix de vente ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €, honoraires à charge vendeur. Contacter Nathalie DUGUAIT au 06.75.81.89.04, agent commercial EI, inscrite au RSAC de Cusset sous le n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JAimmobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7379426
reference : 030046039
departement : Allier
proche : Vichy
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 3
surface du bien : 119 m2
surface du terrain : 150 m2
prix : € 320.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
168
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vichy Jeanne d'arc Immobilier

agent immobilier : Vichy Jeanne d'arc Immobilier
nom : Nathalie Duguait
adressse : 117 03200 Vichy France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Vichy (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 23.510
Taxe foncière € 2.346
Taxe habitation
Estimation
Entre € 640 et € 1.600
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Vichy, Allier, référence: 030046039

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