maison à vendre Villefranche-d'Allier, Allier

€ 80.000

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TRANSAXIA COSNE D'ALLIER, GARGOT Aurelie (EI) 06.60.99.53.81 Maison fonctionnelle avec jardin clos et garage, prochecentrebourg · L’agence vouspropose cette maison de 90 m² située à Villefranched’Allier, appréciée pour saproximité immédiate des commerces, services et école. Bien entretenu, le bienoffre une distribution simple et efficace : véranda d’entrée, séjour aveccuisine attenante, trois chambres, salle d’eau, WC séparé. Chauffage centralgaz de ville, chaudière récente, raccordement TAE. · Le terrainclos d’environ 500 m² constitue un véritable atout, tout comme le garageaccessible directement depuis la route, et la cave qui offre un espace destockage supplémentaire. Le bien est habitable rapidement, nécessitantuniquement des travaux de rafraîchissement. · Accès rapide àl’autoroute (environ 11 min), Montluçon à 25 min · Pour touteinformation ou visite, contactez votre agence : disponibilité et réactivitégaranties. Aurélie GARGOT 06.60.99.53.81 TRANSAXIA Cosne d’Allier Agent commerciale RCS Montluçon n° SIRET ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ».

détails du bien

Franimo nr:	#7339618
reference :	4CAL110834
departement :	Allier
proche :	Villefranche-d'Allier
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	506 m2
prix :	€ 80.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	130
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Transaxia Cosne D'allier

agent immobilier :	Transaxia Cosne D'allier
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Transaxia Cosne D'allier

frais estimés de ce bien à Villefranche-d'Allier (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.998
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 160 et € 560
Taxe habitation Estimation	Entre € 160 et € 400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).