maison à vendre Voussac, Allier

€ 284.000

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 à vendre maison Voussac Allier 2
 à vendre maison Voussac Allier 3

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Belle maison bourgeoise, située au calme sur un terrain arboré de 7104 m2 avec garage et atelier chauffé. La maison offre une surface habitable de 178 m2 avec de nombreux éléments d'origine et elle a été rénovée avec goût. La disposition est comme suit Au rez-de-chaussée - hall d'entrée avec escalier menant au premier étage, toilettes, bureau avec parquet au sol et poêle à bois en pierre ollaire, buanderie avec douche et porte extérieure, salon avec parquet au sol et cheminée avec poêle à bois, et une spacieuse cuisine avec beau carrelage au sol et portes-fenêtres donnant au jardin. Au 1er étage - palier, 2 chambres dont une avec salle de bain privative (baignoire, WC et lavabo). Au 2ème étage - Palier, 2 chambres, une chambrette, et une salle d’eau avec douche, WC et lavabo. Parquet au sol partout sur les étages sauf le salle d’eau au 2ème avec un sol carrelé. Cave voutée sous partie de la maison. Terrain clôturé de 7104 m2 avec beau jardin et vue dégagée sur les prairies environnantes. Deux bâtiments communicantes en bois avec une surface totale au sol de 96 m2, dont une à usage de garage et dans le 2ème, un atelier lumineux avec poêle à bois et mezzanine. Ce bâtiment pourrait facilement être converti en habitation. La maison est en bon état avec double vitrage et chauffage central au fioul plus des poêles à bois. Fosse septique au normes, installé en 2018. La maison est située dans un hameau dans la commune de Voussac avec une épicerie. Toutes autres commerces et accès à l'autoroute A 71 à Montmarault à 7 km.

détails du bien

Franimo nr: #6827370
reference : 03007969
departement : Allier
proche : Voussac
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : 4
surface du bien : 178 m2
surface du terrain : 7104 m2
prix : € 284.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
267
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
51
56 - 80F
> 80G

vendeur

Auvergne Properties

agent immobilier : Auvergne Properties
nom : Frederika Bosman
adressse : 5 03270 Mariol
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Voussac (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 21.033
Taxe foncière € 1.217
Taxe habitation
Estimation
Entre € 568 et € 1.420
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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