maison à vendre Yzeure, Allier

€ 499.500

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DescriptionEntrepôt logistique d'environ 2 200 m² au sol, situé en limite de Moulins, sur la commune d'Yzeure, au sein de la zone industrielle et commerciale Moulins–Yzeure Sud.Bâtiment sur dalle béton, charpente métallique, avec hauteur sous charpente de 7 m en dessous de la charpente .3 portes d'accès poids lourds de 6 m de haut, permettant une exploitation logistique ou industrielle.Présence de bureaux à l'étage à rénover.Possibilité de division en deux lots indépendants, chacun disposant de l'électricité, de l'eau et de l'assainissement, idéal pour utilisateur, investisseur ou multioccupants.Caractéristiques logistiques :Surface totale : env. 2 200 m² .Parcelle classée UIp Zone urbaine destinée aux activités artisanales, industrielles et commercialesAccès PLPortes d'accès hauteur 6 mSol bétonToiture fibrocimentAucune pollution connueParkings sur siteÉquipements & potentiel : Fibre optique à proximité Possibilité de vente de racks (activité de stockage)Zone industrielle dynamique et recherchéeFiscalité : Taxe foncière : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € / an Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.963258

détails du bien

Franimo nr:	#7380163
reference :	340937512762
departement :	Allier
proche :	Yzeure
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	2200 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 499.500

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guillet

agent immobilier :	Capifrance Guillet
nom :	Claude Guillet
adressse :	03170 Doyet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guillet

frais estimés de ce bien à Yzeure (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.859
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 999 et € 3.497
Taxe habitation Estimation	Entre € 999 et € 2.497,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).