Dans un environnement calme à banon, cee maison individuee de 58 m² offre un cadre de vie aleureux, avec beaucoup de caet et un véritable esprit de lieu. située au sein d'une petite copropriété composée de seulement **6 logements**, sur un teain d'environ 4 000 m², ee bénéficie d'un vaste jardin et d'une piscine qui complètent agréablement l'ensemble, pour un quotidien tourné vers l'extérieur et la détente.le bien est organisé sur deux niveaux. en rezdeaussée, le salon s'oue sur une teasse couvee, éant une bee continuité dedansdehors. la eminée avec inse appoe une ambiance conviviale et permet de profiter pleinement de cee pièce de vie en toute saison. aenante, la cuisine ouve natureement sa place dans cet espace, offrant un fonionnement pratique au quotidien. À l'étage, on découe une ambre, un bureau ainsi qu'un coin couage aménagé dans l'ancien pigeonnier, qui confère au lieu une atmosphère singulière et pleine de arme. cet agencement permet d'envisager différents usages : espace nuit complémentaire, coin leure, ambre d'appoint ou espace de avail.la copropriété propose une piscine coeive et un grand jardin paagé d'environ 3 980 m², qui viennent en complément du teain de la maison. ces extérieurs offrent de bees perspeives de loisirs, qu'il s'agisse de profiter de la baignade, d'organiser des moments conviviaux ou simplement de se ressouer dans un cadre verdoyant. un garage privatif avec un local de stockage complète le bien et appoe un véritable plus pour ranger et s'organiser au quotidien. la présence de deux emplacements de stationnement facilite par aieurs l'aueil de plusieurs véhicules.sur le plan tenique, la maison bénéficie de menuiseries en p double viage, conibuant au confo intérieur. l'assainissement est assuré par une fosse septique récente, instaée en 2024. le bien est en bon état d'enetien général, dans une qualité standard, ce qui en fait une base saine pour un futur projet de vie ou de résidence secondaire. la maison se développe sur deux niveaux, ce qui permet de bien dissocier les espaces de jour et de nuit, tout en conservant une surface maîisée et facile à vie.la copropriété reste raisonnable dans son fonionnement, avec des arges annuees de 1 441 euros, inuant notamment l'enetien des espaces communs tels que la piscine et le jardin coeif. avec seulement 6 logements, cee petite copropriété offre un environnement à taie humaine, tout en préservant l'indépendance de aque oupant. cet environnement, associé au arme du pigeonnier réaménagé et à la teasse couvee avec eminée, donne au bien une identité foe et un potentiel araif pour qui reehe un lieu de vie avec du caraère.caraéristiques teniques* copropriété de 6 logements* arges de copropriété : 1 441 euros par an* dpe : fmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. ees sont toutefois communiquées à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives habituees liées à une ansaion immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, et reste à voe disposition pour vous aider à comprendre aque étape. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
