Rare à la vente ! Laissez-vous séduire par ce superbe appartement en duplex de 147 m², offrant de magnifiques volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition. Traversant et chaleureux, ce bien de caractère est situé à Château-Arnoux, à deux pas de tous les commerces et commodités. Une configuration idéale et fonctionnelleLe premier niveau (Vie de famille & Espace nuit) :Une grande pièce à vivre baignée de lumière, conviviale et spacieuse.Une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine.Trois belles chambres confortables.Une salle de bain fonctionnelle.Le grand plus : Deux balcons et une terrasse pour profiter des beaux jours et des différentes expositions tout au long de la journée.Le second niveau (Espace mansardé modulable) :3 pièces en enfilade offrant une belle superficie au sol malgré le charme des sous-pentes. Cet espace polyvalent peut facilement accueillir des chambres supplémentaires, un grand dressing, un atelier d'artiste ou des bureaux pour le télétravail.Une salle d'eau indépendante. Confort, Énergie & PrestationsChauffage performant : Équipé d'une pompe à chaleur moderne associée à une bonne isolation pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie.Le charme du feu : Une magnifique cheminée avec insert vient sublimer la pièce à vivre pour vos soirées d'hiver.Option Clé en main : L'appartement peut être vendu entièrement meublé moyennant un apport supplémentaire de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Idéal pour s'installer immédiatement ou pour un investissement serein ! Les points forts à retenir :Superficie rare de 147 m² en duplex.Triple exposition (traversant et très lumineux).Espaces extérieurs : 2 balcons + 1 terrasse.Proximité immédiate des commerces et commodités à pied.Excellent diagnostic thermique (pompe à chaleur + isolation).Un bien coup de cœur à visiter sans tarder !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Caroline ADROGUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MANOSQUE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
