Situé en centre-ville de Digne-les-Bains, découvrez cet ensemble immobilier entièrement configuré et optimisé pour la colocation ou un projet de logement intergénérationnel / inclusif.Actuellement loué à un public de jeunes travailleurs, d'étudiants et de personnes en parcours d'intégration, ce bien bénéficie d'une demande locative constante et offre une flexibilité rare sur le marché.L'ensemble se compose de 8 logements indépendants et d'agréable et lumineux espaces de vie partagés, répartis comme suit : Les Espaces Privatifs (8 Logements)1 Studio indépendant : Entièrement équipé et aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).5 Chambres Confort : Équipées chacune de leur douche privative et WC.2 Chambres : Équipées chacune d'un lavabo et WC privatifs. Les Espaces CommunsPensés pour le vivre-ensemble et le confort des résidents :Une cuisine commune entièrement équipée.Une salle à manger conviviale.Une salle d'étude / espace de coworking, idéale pour les étudiants et travailleurs.Deux salles d'eau et deux WC supplémentaires pour le confort général.6 caves (stockage/cellier) et une chaufferie technique. Potentiel d'Exploitation & Projets PossiblesCe bien offre une polyvalence exceptionnelle pour un investisseur patrimonial ou une structure de l'économie sociale et solidaire :Rendement Immédiat : Colocation classique pour étudiants (proximité des composantes universitaires de Digne) et jeunes actifs.Location Intergénérationnelle : Parfaitement adapté pour faire cohabiter seniors et jeunes dans un cadre sécurisant et central.Partenariats Institutionnels : Forte opportunité de développer des collaborations avec les associations locales d'insertion, les structures d'accueil ou de conventionner le parc avec la CAF pour sécuriser les loyers. Les PlusEmplacement Premium :Proche des commerces, transports, administrations et animations accessibles à pied.Configuration Clé en Main : Aucune modification de structure à prévoir pour l'activité de colocation.L'avis du professionnel : Un produit d'investissement rare sur Digne, aligné avec les besoins actuels du territoire en matière de logement inclusif et de colocation. Idéal pour un projet porteur de sens.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,41% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Caroline ADROGUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MANOSQUE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
