Un véritable havre de paix au cœur de la ProvenceSituée à Brasd'Asse, charmante commune des AlpesdeHauteProvence, cette agréable maison bénéficie d'un environnement privilégié, calme et verdoyant. Entre authenticité provençale, nature préservée et qualité de vie recherchée, elle constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement.Le village dispose d'une école primaire et d'une vie associative dynamique qui participe à son attractivité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles dans les communes voisines de Mézel et Estoublon, tandis que DignelesBains se trouve à seulement 20 minutes.DignelesBains offre l'ensemble des infrastructures nécessaires :* Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur* Centre hospitalier, cabinets médicaux et services de santé* Grandes surfaces et commerces de proximité* Marché provençal réputé* Équipements sportifs, piscine, médiathèque, cinéma et théâtre* Gare routière assurant les liaisons régionalesLes amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate des sentiers de randonnée, des parcours VTT, des rivières et des grands sites naturels de la région, notamment les Gorges du Verdon et le lac de SainteCroix.Une maison pleine de charme et de potentielÉdifiée sur un terrain arboré de 376 m², cette maison d'environ 85 m² offre de belles perspectives d'aménagement et de valorisation.Elle se compose de :* Trois chambres* Une cuisine indépendante* Un séjour chaleureux avec cheminée* Un poêle à granulés assurant le chauffage principal de la maison* Une véranda lumineuse ouverte sur le jardin* Des combles aménagés offrant un espace complémentaire* Une cave* Un garageLe jardin arboré, agréable et intimiste, permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement paisible et sans visàvis direct.Le chauffage principal est assuré par un poêle à granulés, solution économique et performante apportant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Un bien à personnaliser selon vos enviesDes travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie confortable et à votre image. Informations complémentaires* Surface habitable : environ 85 m²* Terrain : 376 m²* Taxe foncière : 912 €* DPE : GLes points forts Environnement calme et recherché Terrain arboré de 376 m² Trois chambres Véranda lumineuse Poêle à granulés économique et performant Cheminée Combles aménagés Cave et garage Fort potentiel après rénovation À seulement 20 minutes de DignelesBains Une belle opportunité pour les amoureux de la Provence, de la nature et du calme.À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandra VENZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MANOSQUE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
